关于房价投资的聊天下
备注：文章只是一些聊天和想法的备忘，炒股水平很一般，就是瞎掰下，千万不要跟随，不构成投资建议，也不负责背锅。写文字发现很多东西都不便说，所以基本变成“不投资什么”的乱炖了，或许大家能够当成个粗略的“避坑指南”。
之前写的是，如果觉得比较有更高收益的投资，则将房产置换；如果没有，留着房子，厦门房子大体还是抗跌，还可能会缓慢涨（比其他资产慢）。所以接下来写资金还能去哪：
国家放水肯定还是要放的，北交所开板就是某种意义的放水，对中小企业定向的放水。如果能够通过各种渠道基本保障水不会流到房市，还是要开闸放水救中小企业，不然一些企业确实会出问题。所以，股市还有机会。
国家抽掉房市流动性，其实还是让大家进股市，国家多次明文鼓励直接融资，易会满也多次说鼓励直接融资，搞注册制、设北交所、提高上市公司质量（包括让中介承担更多责任）都是为了直接融资，推动资金入市。当然，国家的想法大概是你去买基金，就是间接进股市，以后股市以机构投资者为主，机构投资者长期投资。国家的意志是基本是明确的，池子已经建好了，原来用于投资房产的资金如流水要引导过去，没别的口了。
由于工作原因，我认识一些房地产企业中层，大多有房有车，闲散资金大多也是买基金，投资渠道并不多。行情好的时候，例如年就有赚钱，年赚钱的就少。如果自己选股，要跑赢指数，跑赢基金，又不影响工作，不用花费巨额时间精力确实也难。因为，想买到低风险的理财产品在中国并不容易。朋友投了民生信托的一款产品，主要投资货币市场金融工具、标准化固定收益产品，收益率还不到5%，直到现在还深陷其中，延期兑付快半年。
个人认为，如果不买房，可能就得认真研究几支股票，或者找到靠谱的二级基金或一级基金。商业地产也别考虑了。
互联网概念股估值调整，腾讯股价虽有回调，包括有段永平的认证加持，但还是有一定风险。滴滴的靴子还没有落地。拼多多黄峥退掉CEO同时放弃了超级表决权。张一鸣也卸任CEO。所以先不碰。
教育行业整个团灭了，说是公共属性的产品因此不合适资本的介入，团灭对于一级二级投资人触动巨大，如此重大决策的背景坊间有多种版本的说法，没法展开。
股权投资的赛道可能还是围绕着国家所说的半导体、新能源这些。这些赛道虽然估值已经较高，但是在未来可预期的几年还是可行的，国家要建立起整个自主可供的供应链，发展自己的硬科技，所以还是会持续投入，并且保持相对高的估值，吸引资金进入。政治正确，所以持续
